GST影响

GST积极影响房地产部门

介绍

商品和服务税

GST可能对房地产部门带来了很多救济。在实施GST后,房地产部门供应链机制。

房地产业是印度经济最重要的部门之一。房地产部门在印度的就业一代中发挥着重要作用。它在农业后面排名第二。房地产部门的重要性可以理解,平均5-6%的GDP贡献和刺激超过250个辅助行业的需求。

2015年至2016年,房地产业在其私募股权投资中的大幅增长率为22%。在2016年第三季度,对上一季度的住宅物业投资增加了9%。

房地产的GST政权

GST将为房地产行业带来很多透明度,并尽量减少肆无忌惮的交易。根据当前的税务法,加值和消费税,入境税,入境税,八十次税收。加尔普法律将通过去除所有上述税收的承包商/开发商手中的保证金。现在,这笔福利是否通过了最终消费者而不确定,因为房地产的定价是由市场势力的推动而不是降价原则。。

房地产部门享有大量福利,在SEZ的设施中,预计GST的设施也是如此。GST将有助于填补当前存在于供应链管理过程下存在的压倒性差距

将有许多开发商项目,这将需要从当前税法转向GST。GST模型法没有规定过渡的任何规定。

房地产的GST率

目前,销售土地和建筑物已被淘汰出局,但预计将在一年内征税。土地和建筑的建设将受益于GST下申报水泥,砖和铁的利率。

水泥将按GST的28%的税率征税。目前的平均税率率越高,约23-24%,但在GST的平均率上将载有大量收取的额外税款。用于建造建筑物的铁杆和支柱以18%的速度收取,类似于目前的平均率为19.5%。

在建筑物和房屋建造的砖块以28%的GST征税,除了陶瓷建筑砖的速度持续不到5%。目前,除陶瓷砖之外的所有砖块都被收取25-26%的平均税率,包括所有州和中央级别税。砖块,水泥或铁的物流成本将通过征收和精简税收降低。

在房地产行业,每百次项目支出上有一大百分比对目前的书籍不记得。由于发票的云存储,GST将减少此百分比。房地产部门也将有利于新的税法对所有辅助行业产生积极影响。

结论

GST对房地产部门的影响预计在GST下是中性的。虽然仍然,GST将有很大的好处,因为它将带来很多所需的透明度和问责制。开发人员/承包商将获得许多税收的利益,该税收将被GST括起来。

“即使申报的速度高于当前率的速率,房地产行业也应该对GST感到满意”还阅读了我们关于GST在租金上的影响的文章。

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